2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
新宿区
299.2万円/㎡
前年比+11.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ザ・パークハウス御苑内藤町
東京都新宿区内藤町
都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩7分
2021年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
26,696万円
340.2万円/㎡
17,046
23,480
29,913
36,346
AI査定結果
推定相場価格
26,696万円
340.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,480万円〜29,913万円
299.2万円/㎡〜381.2万円/㎡
推定賃料
44.0万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス御苑内藤町
29,990万円（382.2万円/㎡）/ 2階 / 78.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は329.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（382.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 29,990万円 | 382.2万円 | 2階 | 78.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/11 | 29,990万円 | 382.2万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 29,800万円 | 379.8万円 | 3階 | 78.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 29,800万円 | 379.8万円 | 4階 | 78.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 19,980万円 | 243.2万円 | 1階 | 82.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 28,300万円 | 360.6万円 | 3階 | 78.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 28,300万円 | 360.6万円 | 4階 | 78.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 20,800万円 | 253.2万円 | 1階 | 82.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 21,980万円 | 267.6万円 | 1階 | 82.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/12 | 23,800万円 | 289.7万円 | 1階 | 82.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は317.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（382.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 29,990万円 | 382.2万円 | 78.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 29,800万円 | 369.5万円 | 80.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 26,800万円 | 286.8万円 | 93.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 17,990万円 | 299.7万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/06 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 26,000万円 | 337.7万円 | 77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランリビオ市谷砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 牛込神楽坂駅7分 | 20,990万円 | 292.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、新宿区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（382.2万円）は新宿区の平均と比較して27.7%割高です。
販売中の類似マンション
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
フォルム市谷冨久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2009年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
インプレスト早稲田壱番館
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 9分
2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
信濃町ハイム
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
新宿スカイプラザ
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1971年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
東京都新宿区市谷加賀町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
2021年築 / 7階建 / 228戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造